房屋銷售合同 　　房屋銷售合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋銷售合同，希望能夠幫助到大家。 房屋銷售合同1 　　委托方（甲方）： 　　委托代理人：職務： 　　地址：電話： 　　受托方（乙方）：地址： 　　身份證號碼：電話： 　　甲乙雙方經過協商，根據《中華人民共和國合同法》法有關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。 　　第一條 合作方式和范圍 　　甲方委托乙方代理銷售 樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。注：（如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%；以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰；銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%；如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成；提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元）。 　　第二條 合同期限 　　1、本合同代理銷售期限為19個月，自20_年4月1日至 20_年10月31日，甲乙雙方結清全部經濟費用，則本合同自動終止。 　　2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。 　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。 　　第三條 費用負擔 　　本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。 　　第四條 銷售價格的確定 　　銷售基價由甲乙雙方共同協商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見（附件1），如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。 　　第五條 代理銷售傭金及支付方式 　　1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價（即溢價）部分有甲乙雙方五五分成（5：5比例），代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。 　　2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，甲方于每月30日之前按實際回款比例的`百分之一計算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。 　　3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。 　　4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。 　　第六條 甲方的責任 　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料 　?。?）甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶； 　　（2）開發建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證（包括商品房預售許可證）。 　?。?）關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配