商品房買賣合同(示范文本),律師精選30篇 　　 ；此份商品房買賣合同（示范文本）旨在表達雙方當事人真實意愿的合意結晶，一經確立便構成了對彼此的約束和管理。在后期出現紛爭之時，該合同亦會成為雙方解決關鍵問題的法律依據。 在實際交易過程中，部分開發商可能會以格式合同系由房管部門預先制定，無法進行修改為借口，將自身的主觀意志強行融入到合同條款之中，并要求購房者無條件地予以接受。然而，我們需明確提醒購房者，盡管合同文本可能是基于《商品房買賣合同（示范文本）》制定，但在正式簽署商品房買賣合同（示范文本）之際，對于合同本身的內容，購房者仍有權進行適當的修訂或者補充約定。 最后，我們再次強調，購房者在簽署合同時，應仔細閱讀合同內容，理解并確認合同中的各項條款，確保自己的權益得到充分保障。對于任何不明確或有疑問的條款，購房者都有權要求開發商進行解釋或修改。 大連市中心商品房屋買賣合同 　　賣方：_____ 　　注冊地址：_____ 　　營業執照號碼：_____郵政編碼：_____ 　　法定代表人：_____職務：_____聯系電話：_____。 　　委托代理人：_____職務：_____ 　　地址：_____ 　　郵政編碼：_____聯系電話：_____。 　　委托代理機構：_____ 　　注冊地址：_____ 　　營業執照號碼：_____郵政編碼：_____ 　　法定代表人：_____職務：_____聯系電話：_____。 　　買方：_____ 　　姓名：_____國籍：_____ 　　地址：_____ 　　郵政編碼：_____聯系電話：_____ 　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____ 　　地址：_____郵政編碼：_____ 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議： 　　第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置。 　　甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權。 　　為_____。 　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_____。 　　土地使用權證號為_____，土地面積為_____。 　　地塊規劃用途為_____，土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。 　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，_____，主體建筑物的性質為_____，屬_____結構，建筑層數為_____層。 　　工程建設規劃許可證號為_____。 　　第二條 乙方所購商品房的面積。 　　乙方向甲方購買商品房建筑面積共_____平方米共_____。 　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：第__________層_____號房， 　　上述面積為面積。 　　如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。 　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 　　第三條 該商品房銷售特征。 　　該商品房為。 　　預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。 　　該商品房為商品房。 　　外銷商品房批準機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。 　　第