商鋪租賃合同 　　商鋪租賃合同模板14篇（集合） 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同模板，歡迎大家分享。 　　商鋪租賃合同模板 篇1 　　出租人（以下簡稱甲方）： 　　承租人（以下簡稱乙方）： 　　甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守，商鋪租賃協議范本。 　　一、甲方同意將坐落在 區 路 街（巷、里） 號 部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。 　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。 　　月租金為（ 幣） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 　　租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。 　　付款方式 　　四、乙方向甲方交納（ 幣） 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。 　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任： 　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。 　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 　　3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。 　　4．租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。 　　5．租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。 　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任： 　　1.依約按時交納租金。 　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。 　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理，合同范本《商鋪租賃協議范本》。 　　4．因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。 　　5．負責對下列項目房屋維修費用： 　?、倥潘?、廁所、化糞池的清疏； 　　②飲用水池清洗及垃圾池清理； 　?、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換； 　?、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏棧?　?、菟迷O備的維修和更換。 　　因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 　　6．協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。 　　7．乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。 　　8．不得貯存有危險、易燃、