商鋪租賃合同 　　商鋪租賃合同范本 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的商鋪租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　商鋪租賃合同范本 篇1 　　出租方（以下稱甲方）： 　　承租方（以下稱乙方）： 　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　第一條房屋坐落地址 　　1、甲方出租的商鋪坐落地址：大同市南三環柳港園A2—15號，建筑面積255。7平方米。 　　2、甲方同意乙方所租房屋作為_____經營用，其范圍以乙方營業執照為_____準。 　　第二條租賃期限 　　1、租賃期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。 　　2、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　（1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　?。?）承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 　?。?）承租期內每年___月___日為_____交下一年度租金最后期限，過期中止合同，收回房屋并賠償違約金50000元。 　?。?）租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。 　?。?）合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 　　第三條租金和租金交納期限： 　　1、每年租金為_____人民幣___元整（￥___元），上打租金按12個月一年收取，每年___月___日一次收取下一年租金。 　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。 　　第四條租賃期間房屋修繕 　　1、出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　2、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為_____人民幣___元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。（不破壞已裝修部分，門窗、水電及房屋架構完好） 　　第五條各項費用的繳納 　　1、物業管理費，采暖費，衛生費，稅等等與經營有關費用：乙方自行向國家相關機構交納； 　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為___________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　6、租賃期乙方發生的失火、失竊等事故并因此導致的損失均乙方負責賠償。 　　第六條出租方與承租方的變更： 　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人