民屋買賣合同格式 　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的民屋買賣合同范本格式，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________ 　　乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________ 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下: 　　第一條:房屋基本情況 　　一、甲方售賣房屋座落:幢號室號卡筑結構總層卡筑面積(平方)房屋用途為，房屋建成年份：________________________________年。 　　二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。 　　第二條，房屋的其他情況 　　一、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項) 　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。 　　2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。 　二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項) 　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。 　　2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。 　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項) 　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 　　2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。 　　四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項) 　　1、該房屋目前由__________________負責物業管理。 　　2、該房屋目前尚未納入物業管理范圍。 　　3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。 　　第三條價格與費用 　　一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為______元整。 　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費： 　　1.代收____，計(_____幣)____元整； 　　2.代收____，計(_____幣)____元整； 　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。 　　二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款) 　　1、一次性付款： 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。 　　2、分期付款： 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整； 　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整； 　　買受