珠海市海鮮餐廳轉讓協議 　　珠海市海鮮餐廳轉讓協議 　　在充滿活力，日益開放的今天，用到協議的地方越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編整理的珠海市海鮮餐廳轉讓協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　珠海市海鮮餐廳轉讓協議1 　　協議編號：__________ 　　甲方(轉讓人)：_____ 　　乙方(受讓人)：_____ 　　經甲、乙雙方自愿、平等、友好協商，就________餐廳整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執行。 　　第一條合同內容 　　1、甲方自愿將地址在________________的________餐廳轉讓給乙方，并將該餐廳內相關設施所有權一并轉讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設備等餐飲類設施。 　　2、甲方轉讓給乙方的轉讓費總金額為人民幣________萬元。 　　3、乙方須在合同簽訂后，三日之內，向甲方支付全部轉讓費用。 　　4、乙方在支付轉讓價款后，正式取得該餐廳的承租權，以及相關設施的所有權和使用權。 　　第二條證明文件 　　1、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有證明復印件須寫明僅供本次租賃使用 　　第三條租賃期限及用途 　　1、該房屋租賃期共______個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。 　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。 　　第四條租金及支付方式 　　1、乙方需預先繳納押金______元，租約期滿時退回。 　　2、甲方將飯店設備折價人民幣______元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款人民幣______元給甲方。 　　3、該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______)。 　　4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 　　第五條租賃期間相關費用及稅金 　　1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。 　　2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。 　　第六條房屋修繕與使用 　　1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 　　3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。 　　4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應及時負責修復或進行經濟賠償。 　　5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 　　(2)要求乙方恢復原狀。 　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 　　第七條房屋交付及收回的驗收 　　1、甲方應保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態。