正規商鋪租賃合同 　　出租方：________（以下簡稱甲方） 　　承租方：________（以下簡稱乙方） 　　第一條出租物坐落 　　甲方將坐落于xxx市號“xxxxx”號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。 　　第二條租賃期限 　　自______年______月______日起至________年x____月____日止，共________年。 　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。 　　第三條租金及支付方式 　　經雙方協商確定，租金為：xx元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初____日內向甲方支付租金。乙方逾期超過x____日未支付的，則乙方需按年租金的____%向甲方支付違約金。乙方逾期超過x____日未支付的，甲方有權利解除合同。 　　第四條稅費、保險費承擔 　　房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。 　　第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 　　甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表： 　　1、暖氣：9組 　　2、燈架：13組 　　3、燈管：39個 　　4、消防箱：2個 　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞（門窗把手均完好齊全），其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。 　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。 　　第六條租賃用途 　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。 　　第七條甲方權利和責任 　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。 　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。 　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。 　　第八條乙方的權利和責任 　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。 　　2、