小區住宅裝修合同(精選17篇)
小區住宅裝修合同篇1
甲方(委托方):____
乙方(施工方):____
根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,雙方協商一致達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。
2、裝飾施工地點:_____縣(市、區)____路(小區)____幢____號(單元)____室。
3、住房結構:___室____廳____結構,建筑面積____平方米。
4、裝飾施工內容:詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第____種方式:
?。?)乙方包工、包全部材料(見附件三);
?。?)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件二、三);
?。?)乙方包清工。
6、本工程由____設計。
7、工期:工程期限XX天,從20XX年XX月XX日開工,至20XX年XX月XX日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款:(大寫)_____元(其中:人工費___元,材料費____元,設計費____元,管理費_____%,計___元,稅金_____%,計____元)。如雙方認可變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
?。?)合同簽訂后XX天內,甲方支付總價款的____%計___元;
?。?)木工進場當天,甲方支付總價款的_____%計___元;
?。?)油漆進場當天,甲方支付總價款的_____%計____元;
?。?)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后___日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
?。ㄒ唬┘追焦ぷ? 1、甲方在開工前,應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經房產管理部門核準后,領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前,向乙方進行現場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。
4、指派_____為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
?。ǘ┮曳焦ぷ? 1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派____為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設
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