二手房別墅買賣協議（精選3篇） 　　二手房別墅買賣協議篇1 　　合同編號：______ 　　甲方（出賣人）：______ 　　（本人/法定代表人）姓名：______ 　　國籍：______ 　?。ㄉ矸葑C/護照/營業執照號碼）：______ 　　住址：______ 　　郵政編碼：______ 　　聯系電話：______ 　　委托代理人：______ 　　國籍：______ 　　電話：______ 　　住址：______ 　　郵政編碼：______ 　　乙方（買受人）：______ 　　（本人/法定代表人）姓名：______ 　　國籍：______ 　?。ㄉ矸葑C/護照/營業執照號碼）：______ 　　住址：______ 　　郵政編碼：______ 　　委托代理人：______ 　　聯系電話：______ 　　國籍：______ 　　電話：______ 　　住址：______ 　　郵政編碼：______ 　　根據國家和XX省（市）法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議： 　　第一條房屋的基本情況 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第____層，共____（套/間），房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為____；該房屋平面圖見本合同附件一、該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）為____。 　　第二條房屋面積的特殊約定 　　1、本合同 　　第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定）面積。 　　如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%（不包括±___%）時，房價款保持不變。 　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±___%（包括±___%）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： 　?。?）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。 　　（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　?。?）____。 　　第三條土地使用權性質 　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為____。 　　2、土地使用權年限自____ 　　年_____月_____日，至____ 　　年_____月_____日止。 　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條價格 　　按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為（____幣）每平方米____元，總金額為（____幣）____元整。 　　第五條付款方式 　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。 　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第____種： 　?。?）現金____； 　?。?）支票____； 　　（3）匯款____。 　　第六條交付期限 　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋的產權證