個人正規房買賣合同書
個人正規房買賣合同書
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合同編號:_________
出賣人:_________
買受人:_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條項目建設依據
一、出賣人以出讓轉讓劃撥方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
二、該地塊國有土地使用證號城鎮建設用地批準書號為:_________,土地使用權面積為:_________,買受人購買的商品房所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房地名核準名稱暫定名為:_________,建設工程規劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設工程施工合同約定的開工日期為:_________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號:_________
商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________。建筑結構_________。建筑層數為_________層。
建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
一、按建筑面積計算,該商品房單位為每平方米_____元,總金額_____元。
二、按套內建筑面積計算,該商品房單價為每平方米_____元,總金額_____元整。
三、按套計算,該商品房總價款為_____元整。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
一、一次性付款,自簽約日起_________日內付全部價款_____元。
二、分期付款。
第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。_________幣_____元。
第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。_________幣_____元。
其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_______
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