房屋的拆遷協議書 　　房屋的拆遷協議書 　　在我們平凡的日常里，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編整理的房屋的拆遷協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　房屋的拆遷協議書1 　　甲方：（拆遷人） 　　法定代表人： 　　地址： 　　乙方：（被拆遷人） 　　身份證號： 　　身份證住址： 　　甲方（拆遷人）經_市人民政府批準，在_市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，于__年__月__日取得__字__號《拆遷許可證》?，F甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議： 　　 一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途 　　乙方房屋位于_市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136。4平方米（其中一樓門面使用面積為68。6平方米，二樓住宅使用面積為67。8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。 　　 二﹑補償方式： 甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。 　　（一）貨幣補償 　　1、以_市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000。00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。 　　2、甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。 　?。ǘ┓课莓a權調換方式 　　1、甲方提供位于_市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向__，結構__，用途商業，房屋號__，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房； 　　2、甲方提供位于_市下陸區東方新天地小區1號樓_樓，房屋的朝向__，結構__，用途__，房屋號__，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房； 　　3、乙方被拆遷房屋產權面積少于產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。 　　 三﹑其它約定 　　（一）商業安置：甲方在本協議生效后60天內提供位于_的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準； 　?。ǘ┘追教峁┑漠a權調換房須于_年_月_日前完工并交付給乙方，于_年_月_日前辦理產權登記手續并向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，并履行同等的義務； 　?。ㄈ┍緟f議中所提及的所有面積均指室內使用面積； 　?。ㄋ模┘追皆诮桓懂a權調換房和產權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。 　　 四﹑拆遷約定 　?。ㄒ唬┘追皆诎凑毡緟f議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷； 　?。ǘ┮曳桨徇w并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。 　　 五﹑協議生效與