公寓項目代理銷售合同（通用3篇） 　　公寓項目代理銷售合同篇1 　　甲方：______ 　　法定代表人：______ 　　住所：______ 　　乙方：______ 　　法定代表人：______ 　　住所：______ 　　住址：______ 　　甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎上，就公寓項目（以下簡稱本項目）銷售代理、運營服務合作事宜達成一致，訂立本合同，雙方共同遵守執行。 　　第一條項目基本情況 　　本項目為甲方自有物業公寓項目（以下簡稱本項目），位于廣州市，性質為商業，已完成產權分割為套公寓（其中套甲方自留，乙方銷售套），產權面積總計約平方米（扣除套自留單位后的面積數）。甲方應提供該物業相關的房產證、查冊文件，并確保真實合法。 　　第二條合作內容 　　甲方委托乙方作為本項目的銷售代理及運營服務單位，乙方有權與第三方機構簽訂銷售合作協議。 　　第三條合同期限 　　本項目合同代理期限為個月，代理期的起計日以甲方向乙方交付銷售中心及板房之日起計算個月。 　　第四條銷售底價 　　本項目整體底價由甲乙雙方約定為建筑面積RMB____元/平方米，（該底價包含不低于____元/平方米的交付裝修、甲方交易過程中按____元/平方米核算應繳付的交易稅費）。即套單位實收價總為____元X銷售面積。為方便雙方結算，乙方按照套單位實收總價規劃每套實際銷售底價給甲方確認，雙方書面確認后則作應為該合同附件，雙方按該附件結算各自所得。 　　第五條乙方代理服務費 　　1、乙方代理服務費 　　銷售中實現的單套房屋的實際成交價超出雙方確定的甲方結算底價的溢價部分為乙方代理服務費（超出該底價部分的稅費由乙方與購房者溝通解決并由乙方或購房者負責繳納）。 　　2、履約保證金 　　本合同保證金為RMB____元整（小寫：______元），雙方簽訂合同后3天內，由乙方向甲方支付RMB捌拾萬____元整（小寫：______元），甲方將銷售中心和板房交付乙方使用后3日內，乙方向甲方支付RMB壹佰貳拾萬____元整（小寫：______元）。 　　3、保證金退還 　　本項目正式開售后XX天內，如乙方完成總銷售任務的____%，即套（含），甲方同意一次性退還所交付的全部保證金RMB貳佰萬____元整（小寫：______元）。同樣在合作期間，如乙方完成總銷售任務的____%的，即套（含），甲方應按已完成的銷售任務比例退還保證金給乙方，直至完成全部銷售任務。 　　4、包銷 　　本合同期到期時，如乙方未完成本項目68套銷售，剩余未銷售的房屋，可由乙方按建筑面積RMB____元/平方米的價格，由乙方或乙方指定人員向甲方購買剩余房屋并支付購房款，甲方應將相關房屋過戶至乙方或乙方指定人員名下。 　　4、乙方代理服務費的結算 　　雙方同意設定由第三方監管的共管賬戶，以客戶實際的到賬金額按周結算一次，雙方確定客戶簽定《存量房買賣合同》并交齊總價款的____%以上（含本數）的為符合向乙方支付代理收益的應結算單位，乙方根據每套銷售單位的實際銷售底價和所得代理費提交明細表給甲方，甲方應于3日內回復確認（否則視為認可乙方的結算數據），甲方應于雙方確認之日起3日內，雙方共同簽名將代理收益支付予乙方。 　　5、乙方