學校物業外包服務合同（通用3篇） 　　學校物業外包服務合同篇1 　　甲方：法定代表人：聯系方式：住址：乙方：法定代表人：聯系方式：住址：風險提示： 　　服務合同的特點是服務方提供服務，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務合同中，應該明確約定服務人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務方負責，與委托方無關。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務方應當承擔賠償責任。 　　一、服務宗旨及原則為了更好的創造服務環境，進一步提高物業服務質量，經雙方友好協商，現就____物業管理有限公司為____學校提供物業服務事項達成如下協議，供雙方共同遵守。風險提示： 　　合作內容應載明具體的服務內容與質量等條款。但是很多合同約定服務優質等比較籠統，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務質量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低于，客戶滿意率達到等。 　　二、物業服務職責范圍保潔服務為整個學校的環境衛生，包括但不限于下列各項： 　　1、樓內： 　?。?）每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內場地、各層飲水間、洗手間。 　?。?）大廳地面、墻面。 　　（3）所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內各種設施設備。 　?。?）校區整體建筑物外墻面。 　　2、室外：校園內各公共設施設備、環路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等；正門外甬道以內（停車場范圍）。校園內環境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。物業服務為學校所有建筑及設施設備的維修、保養、運行和管理服務工作包括但不限于： 　　1、用水： 　?。?）排水系統（管線、各種閥門、感應器等）飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統等。 　?。?）