小區物業公司管理服務合同（精選3篇） 　　小區物業公司管理服務合同篇1 　　第一條 本合同當事人 　　委托方（以下簡稱甲方）： 　　組織名稱：______ 　　代表人：______ 　　住址；____ 　　聯系電話：______ 　　受委托方（以下簡稱乙方）： 　　企業名稱：______ 　　法定代表人：______ 　　注冊住址：______ 　　聯系電話：______ 　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將____（牧業名稱）委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。 　　第二條 物業基本情況 　　物業類型：______ 　　座落位置：______市XX區____路（街道）____號 　　四至：______ 　　占地面積：______平方米 　　建筑面積：______平方米 　?。ㄎ泄芾淼奈飿I構成細目見附件） 　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 　　第二章 委托管理事項 　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。 　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。 　　第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。 　　第七條 公共綠地的養護與管理。 　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所____、____、____。 　　第九條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、____、____、____。 　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 　　第十一條 維持公共秩序，