商鋪房產分銷代理合同 　　商鋪房產分銷代理合同 　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的商鋪房產分銷代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　甲方（委托方）：____________ 　　聯系地址：________ 　　乙方（受托方）：____________ 　　聯系地址：_________________ 　　為了推動嘉興“《_________》”沿街商鋪項目的快速銷售，依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規、規章等規定，甲乙雙方在平等協商的基礎上達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 　　 一、該項目地址及銷售范圍 　　1、該項目地址：______ __________ 　　2、銷售范圍為開發商委托甲方銷售的房源。 　　 二、 委托期限 　　1、甲方為本項目代理商，負責本項目的整體策劃銷售代理事宜。為了配合銷售的需要，乙方在合法范圍內采用分銷方式合作銷售，具體分銷的商務條件及各項事宜由甲方與乙方共同商定，甲乙雙方共同執行。 　　2、本合同委托期限：自______年______月______日起，至______年______ 月______日止。 　　 三、 客戶確認及客戶有效期 　?。ㄒ唬榱吮ＷC案場接待過程中公平、公正、合理，對于各分銷商帶團過程中的客戶確認原則及歸屬核對予以一下規定： 　　1、除甲方指定的公司或個人以外的任何公司或個人均不得在營銷中心派駐任何形式的工作人員。 　　2、客戶確認必須提供客戶真實姓氏、聯系電話（省略中間4位）。 　　3、客戶確認必須以統一的表格形式報備確認。報備形式有以下幾種方式： 　　a、微信報備保護期24小時 　　b、現場報備（針對將客戶帶至現場的）保護期7天。乙方通過微信報備給對接的甲方外聯人員，由甲方外聯人員報備到項目報備群。 　　4、客戶確認必須以甲方置業顧問、案場總監簽字及簽字時間為準。 　　5、客戶確認必須以當日當場次一次確認為準。 　　6、如同一客戶二次及多次帶看，必須當日再次做客戶確認（但視為單一客戶）。 　　7、無發生撞單情況下，客戶以當天報備成交的分銷商為依據結算傭金。 　　8、如多個分銷商通過微信報備同一組客戶且都在有效報備期內有爭議的，以報備有效期內實際帶客至案場分銷商為準，具體比例分配情況參考如下標準： 　?、偃缫环街粓髠湮磶Э矗以趫髠渲量蛻粝露ㄆ陂g與客戶并無任何聯系以及對此期間購房事宜不知曉的，則該方業務員或公司無任何傭金。 　　②如一方已報備，未帶看，但在報備至客戶下定期間與本公司市場部以及客戶保持密切溝通，并知曉客戶購房事宜且積極維護成交的，則該業務員或公司享受該單傭金比例20%。 　?、廴缫环揭褕髠?，未帶看，但在此期間與本公司市場部以及客戶保持溝通并且知曉客戶購房事宜，另在此期間專程抵達現場積極維護成交的，則該業務員或公司享受該單傭金30%。 　?、苋綦p方都有報備且雙方都參與帶看，則此單傭金雙方按5：5比例共同分配。 　　9、如發生撞單，業績歸屬由市場部核對報備有效期內及實際雙方帶看過程中報備流程原始依據，由甲乙雙方友好協商決定，雙方協商解