簡單購房合同 　　簡單通用購房合同范本 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的簡單通用購房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　賣方（購房合同產權人）（以下簡稱甲方）： 　　身份證號： 　　聯系地址： 　　買方（以下簡稱乙方）： 　　身份證號： 　　聯系地址： 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議： 　　一、房屋基本情況： 　　賣方所售房屋為：___市______小區__號樓__單元___室。建筑面積為____平方米。該房屋的購房合同編號為：____。產權人為：____。 　　二、成交價格、付款方式及過戶事宜 　?。ㄒ唬┰摲课輰嶋H成交價為___萬元人民幣整（￥_____元整）買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾___萬元人民幣（￥_____元整）買方應于合同簽訂之日起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號。 　　（二）買方擬申請貸款___萬元人民幣（￥_____元整），該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款里退還給買方。 　?。ㄈ┵I方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款___萬元人民幣（￥____元整）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資金支付尾款，經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。 　?。ㄋ模┵u方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后30日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發之日起5個工作日內交付乙方開始辦理過戶各項手續，逾期未交付導致產生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔。 　　三、房屋產權及具體狀況的 　?。ㄒ唬┵u方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。 　　（二）賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。 　?。ㄈ┵u方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。 　?。ㄋ模┰诜课萁桓度眨ê斎眨┮郧鞍l生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。 　?。ㄎ澹┵u方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的業主信息更名至買方名下。 　?。┵u方無條件配合買房辦理房屋過戶手續，或授權買方指定人員代為辦理各項過戶手續，不得因產權問題人為影響買方購房權益。 　　四、房屋的交付 　　賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續： 　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修