個人二手房購房合同 　　個人二手房購房合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的個人二手房購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　個人二手房購房合同 篇1 　　賣方（甲方）：_________________買方（乙方）：________________ 　　電話：____________________電話：________________________ 　　地址：____________________地址：________________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 　　第一條房屋基本情況 　　（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】____________________【小區（街道）】________棟_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 　　第二條房屋權屬情況 　　（一）該房屋所有權證證號為：________________________。 　?。ǘ┩恋厥褂脿顩r該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。 　　土地使用權證號為：____________________，土地使用權年限自______年___月___日至_____年___月___日止。 　　乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。 　?。ㄈ┰摲课菪再|為商品房。 　　（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。 　?。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。 　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________達成本交易。 　　中介費用為本合同 　　房屋總價的___%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。 　　無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 　　第四條成交價格和付款方式 　　（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），_____________元整（大寫）上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 　?。ǘ┵I方付款方式如下： 　　1、本合同簽訂后___日內，買方向賣方支付定金成交總價的___%，即人民幣___________元。 　　2、該房屋過戶到買方名下后___日內，買方向賣方支付成交總價的___%，即人民幣___________元。 　　3、該房屋驗收交接完成后___日內，買方向賣方支付成交總價的___%，即人民幣___________元。 　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出 　?。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起___日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。 　　（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過___個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之