租房合同解約 　　租房合同解約 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的租房合同解約，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　租房合同解約1 　　甲方(出租方)：_________________ 　　乙方(承租方)：_________________ 　　甲、乙雙方就______年____月____日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。 　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。 　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：_________________ 　　1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金共計人民幣_____元(大寫：______________)；收取乙方履約保證金人民幣_____元(大寫：______________)； 　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣_____元(大寫：______________)； 　　3、乙方承租后為承租房屋添置了_______________等物品，價值人民幣_____元(大寫：______________)； 　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣_____元(大寫：______________)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用_____元。 　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣_____元)。 　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。 　　五、乙方應于本協議簽訂之日起_____日內遷出租賃房屋。 　　乙方按約遷出租賃房屋后_____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣_____元(大寫：______________)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。 　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。 　　甲方(出租方)：_________________ 　　乙方(承租方)：_________________ 　　_____年_____月_____日 　　租房合同解約2 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 　　在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。 　　之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。 　　從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。 除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數額。 　　2、單方解除合同的違約金標準如何確定？ 　　出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問： 　　法律有沒有規定一個明確的違約金數額標準？ 　　這里告訴大家： 　　沒有！ 在合同法中對于違約金數額的確定主要就是一個原則：有約定從約定，無約定以實際損失計。房屋