買賣房屋協議 　　買賣房屋協議 　　在當今社會生活中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的買賣房屋協議，歡迎閱讀與收藏。 　　買賣房屋協議 篇1 　　甲方(賣方)：________身份證號：__________電話：___________ 　　甲方妻子：__________身份證號：__________電話：___________ 　　甲方子女：__________身份證號：__________電話：___________ 　　乙方(買方)：________身份證號：__________電話：___________ 　　見證方：___________身份證號：__________電話：___________ 　　甲方有坐落于__住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房?，F甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議： 　　一、(房屋面積計__平方米，車庫__平方米)以__價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。__房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。 　　乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。 　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房____元。交付的房款，甲方應出具收條。 　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙(房屋__把、車庫__把)；同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。 　　四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。 　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。 　　六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。 　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。 　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。 　　八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。 　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。 　　1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的xx年須支付違約金 　　2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。 　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。 　　甲方：___________ 　　______年______月______日 　　乙方：___________ 　　______年______月______日 　　見證方：____________ 　　______年______月______日 　　買賣