合伙購房合同協議書 　　合伙購房合同協議書 　　現如今，很多地方都會使用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的合伙購房合同協議書，希望對大家有所幫助。 　　合伙購房合同協議書1 　　甲方：________ 　　乙方：________ 　　身份證號：________ 　　身份證號：________ 　　家庭地址：________ 　　家庭地址：________ 　　聯系電話：________ 　　聯系電話：________ 　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守； 　　 一、甲乙雙方共同投資購買一套位于北京市建筑面積：________平方米，房產總價________萬元人民幣。 　　 二、出資金額、出資比例 　　甲方出資________元人民幣，乙方出資________元人民幣；甲方、乙方各出資50% 　　　 　三、產權比例 　　甲方享有共同所購物業50%的產權；乙方享有共同所購物業50%的產權。 　　　 　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權 　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。 　　 五、房地產權證署名、辦理、保管所購物業 　　甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 　　 六、物業裝飾 　　裝修由乙方負責辦理，所需費用甲乙雙方各承擔50% 。 　　　 　七、購置物業稅費承擔 　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。 　　　 　八、物業管理、出租及收益分配比例 　　由乙方負責所購房產的`管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每12個月結算一次。因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。 　　 九、物權行使 　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響，否則應賠償另一方所產生損失。 　　　 　十、物業出賣及優先購買權行使 　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件（市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。 　　　 　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下： 　　1、購房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價款的________%）由甲乙雙方各付50%現金支付。 　　2、主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為________年。 　　 十二、本協議變更或解除 　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變