簡易房屋租賃合同11篇 　　下面是小編收集的簡易房屋租賃合同11篇，以供借鑒。 　　簡易房屋租賃合同1 　　出租方： 　　承租方： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　 第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量 　　出租方將坐落在xx市____區____路____號的房產，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用 　　 第二條 租賃期限 　　租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。 　　1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、 承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的； 　　3、承租方拖欠租金累計達一個月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行。 　　合同期滿后，如出租方繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 　　 第三條 租金和租金的繳納期限 　　租金的標準為：____元/月；共計金額為____。 　　 第四條 租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 　　 第五條 出租方與承租方的變更 　　1．如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 　　2．出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優先購買權。 　　3．承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。 　　 第六條 違約責任 　　1．出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。 　　2．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。 　　3．承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。 　　4．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 　　5．違約金按一個月租金的1%計算。 　　 第七條 免責條件 　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 　　 第八條 爭議的解決方式 　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 　　 第九條 其他約定事項 　　 第十條 　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。 　　出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 　　地址： 　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）： 　　委托代理人（簽