長沙個人購房合同 　　長沙個人購房合同 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的長沙個人購房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　賣方(甲方)：____________ 　　買方(乙方)：____________ 　　根據中華人民共和國房屋買賣相關的法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下。 　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。 　　房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________。 　　第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：_________。 　　第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。 　　第四條乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。 　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 　　具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。 　　第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___—日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。 　　第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。 　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。 　　在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。 　　第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。 　　乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。 　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。 　　如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 　　1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。 　　2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同