商用房屋租賃范本合同 　　合同是甲乙雙方之間的契約，合同生效后，甲乙雙方就要按照合同的規定執行。寫商用房屋租賃范本合同有什么要注意的呢？這里給大家帶來商用房屋租賃范本合同，希望對大家有所幫助。 　　商用房屋租賃范本合同篇1 　　 出租方(甲方)：_________________ 　　公司地址：_________________ 　　承租方(乙方)：_________________ 　　公司地址：_________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條辦公室座落、間數、面積、面積計算 　　甲方向乙方提供甲方貨運站內樓no.房間，使用面積平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。 　　第二條辦公室配套設施及服務 　　甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務： 　　1.公共照明 　　2.自來水(飲用水除外) 　　3.空調設備 　　4.公共衛生間 　　5.公共區域清潔 　　乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數和上海市物價局規定的電費價格，支付每月的用電費用。 　　第三條租賃期限 　　1.租賃期共年零月，出租方從_____________年__________月__________日起將出租辦公室交付承租方使用，至_____________年__________月__________日收回。 　　2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方,否則，本合同被視為自動延續。 　　第四條權利和義務 　　1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區管理條例》及有關貨運區的運行、安全等管理條例； 　　2.乙方對其租賃辦公室區域內所有財產實施管理，并對其安全負責。甲方對該區域內屬于乙方的財產的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。 　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室： 　　(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的； 　　(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的； 　　(3)乙方拖欠租金累計達3個月的； 　　(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。 　　4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租辦公室的，乙方享有優先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。 　　第五條租金、物業管理費、電費以及交納期限 　　1.租金：每平方米220.00元/月，總計元/月。 　　2.物業管理費：每平方米5.00元/月，總計元/月。甲方有權根據市場物價指數，每年上調該物業管理費不大于15%。 　　3.租金及物業管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的__________日前提前交付于甲方指定賬戶內。 　　4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數，然后由甲方向乙方發出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定賬戶內。 　　(帳號：_________________上海浦東發展銀行空港支行)。 　　第六條辦公室的裝修及使用 　　1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內容包括：設計圖