廣州二手房買賣合同 　　廣州二手房買賣合同 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的廣州二手房買賣合同，歡迎大家分享。 　　廣州二手房買賣合同1 　　甲方名稱：_______________ 　　乙方名稱：_______________ 　　甲方身份證：_______________ 　　乙方身份證：_____________ 　　甲方電話：_______________ 　　乙方電話：_______________ 　　甲方地址：_______________ 　　乙方地址：_______________ 　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 　　該房屋具體狀況如下： 　　1、座落于廣州市____________________，建筑面積為平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米； 　　2、出售房屋的所有權證證號為__________； 　　3、房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的`價款中，不再另行支付價款。 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條計價方式與價款 　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣________元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在___年___月___日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。 　　該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 　　第四條房屋價款 　　乙方分三期付給甲方： 　　第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元； 　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。 　　第五條 　　1、甲、乙雙方定于___年___月___日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 　　3、甲方應在__________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 　　1、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方