商品房買賣協議 　　協議的作用是約定雙方或多方的權利和義務，約束各方行為，保障合法權益，避免爭議，促進合作。優秀的商品房買賣協議是怎么寫的？小編給大家整理了商品房買賣協議，希望對大家有所幫助。 　　商品房買賣協議篇1 　　甲方(賣方)：__________ 　　住所：__________________郵編：_______________ 　　法定代表人：____________聯系電話：___________ 　　乙方(預訂方)：______聯系電話：___________ 　　住所：__________________郵編：_______________ 　　證件名稱：______________證號：_______________ 　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。 　　第一條乙方預訂_______區_______街(路)_____號《_________》項目______幢______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：________________)，并經___________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米，套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。 　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。 　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣___________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。 　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。 　　超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。 　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。 　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 　　1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的； 　　2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。 　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： 　　1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的； 　　2、甲方未遵守第五條約定的； 　　3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。 　　第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。 　　第九條其他約定。 　　第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。 　　本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執一份。 　　第十一條本協議在履行過程中發