農村宅基地及房屋轉讓協議書 　　農村宅基地及房屋轉讓協議書 　　在當下社會，很多場合都離不了協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的農村宅基地及房屋轉讓協議書，歡迎大家分享。 　　農村宅基地及房屋轉讓協議書1 　　轉讓方(簡稱甲方)：____________________ 　　受讓方(簡稱乙方)：____________________ 　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。 　　一、宅基地坐落、面積 　　甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。 　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。 　　三、轉讓金額 　　該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。 　　四、付款方式及期限 　　乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。 　　五、宅基地交付時間 　　甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。 　　六、房產歸屬 　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。 　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 　　七、違約責任 　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。 　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。 　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。 　　八、其他約定 　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。 　　2、本協議一式二份，雙方各執一份。 　　3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。 　　甲方：____________________乙方：____________________ 　　身份證號：_________________身份證號：_________________ 　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日 　　農村宅基地及房屋轉讓協議書2 　　轉讓方：________________（以下簡稱“甲方”） 　　身份證號：______________ 　　工作單位：____________________ 　　聯系電話：______________ 　　聯系地址：______________ 　　受讓方：________________（以下簡稱“乙方”） 　　身份證號：______________ 　　工作單位：____