商鋪租賃合同 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的商鋪租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。 　　商鋪租賃合同范本 篇1 　　出租方（甲方）：__________________ 　　承租方（乙方）：__________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。 　　第一條房屋的坐落、面積及范圍 　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ 。 　　2、出租房屋面積共_____平方米。 　　第二條租賃期限、用途 　　1、租賃期自_____年____月______日起至______年______月_____日止，租期為_____月。 　　2、該租賃房屋用于辦公。 　　第三條租金、費用及支付方式 　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月______元（寫_______元整）。 　　2、租賃押金為_____元（寫______元整），押金在支付首次租金時一并支付。 　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在______年_____月_____日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。 　　第四條房屋使用、裝修和修繕 　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。 　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。 　　3、房屋裝修的規定： 　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的`同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。 　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。 　　第五條房屋的轉租 　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。 　　第六條合同的變更、解除與終止 　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。 　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。 　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任： 　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋； 　?。?）未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途； 　?。?）利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動； 　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。 　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。 　　第七條房屋的收回及驗收 　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。 　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設備、辦公物資除