房產抵押合同 　　房產抵押合同集合（15篇） 　　隨著人們法律觀念的日益增強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房產抵押合同，歡迎大家分享。 房產抵押合同1 　　貸款人（抵押權人）：_________ 　　法定地址：_________ 　　電話：_________ 　　法定代表人：_________ 　　借款人（抵押人）：_________ 　　電話：_________ 　　住址：_________ 　　有效身份證編號：_________ 　　借款人為購買_________（以下稱“房產商”）的_________（以下稱“房產”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。 　　 第一條貸款幣種、金額和期限 　　1. 貸款幣種：_________ 　　2.貸款額為______元（大寫_________）整。 　　3.貸款期限：______年______月______日至______年______月______日止。分_________期等額歸還。 　　 第二條利率和利息的計算 　　1. 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加_________個百分點（libor+____%）。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。libor采用______個月浮動。 　　2.貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。 　　3.結息方式：_________。 　　 第三條貸款條件 　　1. 借款人必須向貸款人提供下列資料： 　　（ 1）《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》； 　?。?）與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》； 　?。?）房產商出具的購房預付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該賬戶結算。 　　 第四條提款 　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發出付款通知書。 　　 第五條還款 　　1. 借款人應遵照本合同 . 　　2.每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。 　　 第六條提前還款 　　1. 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。 　　2.提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的.還款。 　　3.借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至 %補償金。 　?。? ）借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金； 　　（2）借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。 　　 第七條手續費及其他費用 　　1. 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的____%手續費。 　　2.在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。 　　3.由于借款人違約行為使貸款人