住宅房屋租賃合同 　　[薦]住宅房屋租賃合同15篇 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的住宅房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　住宅房屋租賃合同1 　　出租方(甲方)______ 　　身份證號：______ 　　承租方(乙方)______ 　　身份證號：______ 　　為維護雙方的合法權益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。 　　一、住宅位置，面積，基本情況 　　1.甲方將______戶出租給乙方，建筑面積______平方米，注冊證房號______，為簡裝。 　　2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現房，認可住宅內附設的設施均無異議，現房現狀現租。 　　二、租賃用途 　　1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設施完好。 　　2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。 　　三、租賃期限 　　本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應按合同規定時間和標準，將出租房屋及時交給乙方使用。 　　四、租金及支付方式 　　租金_______元年,平均______元月。付款方式為_____________付一次，在本合同正式生效當日內一次性交情次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金___________元整。(大寫：_____ )押金不計利息。租賃期內剩余租款交付期限______年______月______日,需提前一周內支付。 　　五、本住宅租金為凈租金。合同期內乙方承擔水電，閉路電視，寬帶及煤氣，取暖費、物業管理費等租賃期內產生的費用。必須按時向有關部門及時繳納。否則，甲方有權終止合同，由此引起的一切責任和費用由乙方負責 　　六、甲方責任 　　1.甲方如未按合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。 　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。 　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應付租金總額的30%計算。 　　七、乙方責任 　　1.乙方以約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責任。 　　2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金額的30%計算。 　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞，應負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 　　4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬