餐飲場地租賃合同 　　餐飲場地租賃合同范本 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的餐飲場地租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　餐飲場地租賃合同范本1 　　出租方：(以下簡稱甲方) 　　承租方：(以下簡稱乙方) 　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。 　　一、租賃物業狀況 　　1、地址：市路號， 　　2、計租建筑面積： M2。(以實測面積為準) 　　二、租賃期限 　　租賃期限為年，自xx 年 月 日起至xx 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。 　　三、租金、保證金、遞增及交付 　　1、本合同所指幣種均為人民幣。 　　2、場地租金： 元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數額如下： 　　(1)租賃期間第1年租金為 　　(2)租賃期內第2年租金為 　　(3)租賃期內第3年租金為 　　(4)租賃期內第4年租金為 　　(5)租賃期內第5年租金為 　　(6)租賃期內第6年租金為 　　3、租金的交付 　　租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。 　　四、物業管理 　　乙方支付的物管費是指小區物業所收取的包括水電暖氣衛生費在內的各項費用。 　　五、甲方義務和責任 　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。 　　2、如果需要，甲方有義務向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。 　　3、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。 　　4、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。 　　5、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協議需要經過原出租方簽字蓋章同意。 　　6、甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供__千瓦的供電和A的電表一只，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。 　　六、乙方方義務和責任 　　1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)。 　　2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。 　　3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。 　　4、乙方在