門市租賃協議合同書（精選33篇） 　　門市租賃協議合同書篇1 　　出租方：（以下簡稱甲方） 　　承租方：（以下簡稱乙方） 　　根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、租賃標的 　　1、甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方用于經營，該商鋪坐落于市路號門面房間。該門面房建筑面積共平方米。 　　2、附屬設施：（見房屋設施清單） 　　二、租賃房屋用途 　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用，經營范圍為； 　　2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 　　三、租賃期限 　　本合同租賃期為個月，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　四、租金及支付方式 　　租金支付方式個月支付一次，以方式支付。 　　第一次租金為元RMB，大寫元； 　　第二次租金為元RMB，大寫元。 　　租賃設施押金元，大寫元。 　　其他約定： 　　五、甲方的權利與義務 　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方； 　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內房租加價； 　　3、在租賃期間，甲方保證所出租房屋權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛； 　　4、租賃期滿前一個月，乙方未明確提出續租的，甲方有權到期收回房屋。乙方用于經營的設施，經甲方同意，方可拆除或移出；拆除設施給甲方房屋造成損壞的，應當賠償； 　　5、凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責，但因改造對乙方經營造成的影響和損失不承擔任何責任。 　　六、乙方的權利與義務 　　1、乙方不得自行改變商鋪結構及配套設施。乙方開始裝修該商鋪時，應向甲方提供裝修圖紙且經甲方審批同意，方可對該商鋪進行裝修。如因裝修需改變商鋪結構或原有配套設施時，也須征得甲方書面同意后方可進行，否則應賠償損失并恢復原狀； 　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費（按市政收費標準為準）稅金及其他債務皆由乙方自行承擔； 　　3、在租賃期間，乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借給他人使用； 　　4、租期滿乙方需續租、在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同； 　　5、按本協議約定支付租金，服從甲方管理； 　　6、乙方應在租賃期前一個月明確是否續租，續租的簽訂合同；不續租的在期滿后XX日內搬離完畢，并清除使用痕跡、保持清潔。 　　七、房屋返還時的狀態 　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的XX日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按1元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費； 　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 　　八、合同的變更和解除 　　1、乙方有下列情