二手房屋轉讓合同 　　二手房屋轉讓合同（精選17篇） 　　隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的二手房屋轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　二手房屋轉讓合同 1 　　賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________ 　　電話：___________________電話：___________________ 　　地址：___________________地址：___________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。 　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_______區__________幢_________號房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米。 　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。 　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 　　第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______元整（大寫）。 　　第三條 付款時間及方式 　　房屋價款分_____次付給甲方。 　　______年______月______日，乙方向甲方支付房款______元。 　　______年______月______日，乙方向甲方支付房款______元。 　　余款______元，在辦理產權證完成之日交付。 　　第四條 辦理過戶及房屋交付 　　1、甲方應于______年______月______日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為______年______月______日。 　　2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔______元，乙方承擔______元。 　　第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔 　　乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。 　　第六條 權利義務 　　甲方確保本合同項下的'房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 　　第七條 協議的變更、終止 　　1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。 　　第八條 違約責任 　　1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金______元。 　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期