房屋買賣合同 　　房屋買賣合同【實用】 　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　房屋買賣合同 篇1 　　賣方：____________________ 　　買方：____________________ 　　甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得北京市___________區________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。 　　甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。 　　乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。 　　甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。 　　雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。 　　第一條 __________房屋，建筑面積為___________平方米，國有土地使用面積______平方米，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日為止。 　　上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。 　　第二條 甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算； 　　實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本契約。 　　契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。 　　甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。 　　利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。 　　第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。 　　乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。 　　乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。 　　甲方售樓款監管銀行為______，銀行帳號為________。 　　第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。 　　每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。 　　第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過_____日乙方未付款的，甲方有權解除本契約。 　　契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。 　　乙方已交納的定金甲方不予返還。 　　甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。 　　第六條 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方。 　　甲方交付