解除租賃合同范本 　　依法成立的合同受法律保護，僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。寫好解除租賃合同范本要注意什么？小編給大家分享解除租賃合同范本，希望對大家有所幫助。 　　解除租賃合同范本篇1 　　因原租賃合同解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。 　　次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。 　　租賃房屋與其添附物，屬于動產與不動產的附合。附合是指不同所有人的物密切結合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值。民法理論認為，不動產所有人可以取得添附于不動產的動產所有權。 　　動產與不動產附合，一般以不動產為主物，由不動產所有人取得附合其上的從物的所有權。對于不動產所有人取得添附物后，動產所有人能享有何種權利的問題，我國臺灣地區民法第816條規定，動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。但原動產所有人可依不當得利的規定請求其動產的價值相當的補償。 　　德國民法典第946條規定："；動產與土地附合成為土地之同一體的構成部分者，土地所有權擴充到該動產。"；但應補償動產所有人的損失。最高人民法院《關于貫徹執行<；中華人民共和國民法通則>；若干問題的意見(試行)》第86條規定："；非產權人在他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產所有人；造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。"； 　　我國《合同法》第二百二十三條規定："；承租人經出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。"； 　　從以上規定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統，我國《合同法》將其區分為經出租人同意的添附和未經出租人同意的添附兩種情況，但該規定還是比較原則、簡單，不能適應司法實踐的具體情況。而且僅僅規定了是否可以進行添附或者裝修，而沒有規定對于添附物如何處理。 　　解除租賃合同范本篇2 　　出租人(以下簡稱甲方)：西安方大美容美發用品市場管理有限公司承租人(以下簡稱乙方)： 　　鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《方大美博城商鋪租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。 　　為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議： 　　一、《租賃合同》自年月日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。 　　二、本協議生