開發商整套房屋購房合同 　　開發商整套房屋購房合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的開發商整套房屋購房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　開發商整套房屋購房合同1 　　甲方：___________ 乙方：___________ 　　代理人：_________ 　　根據《中華人民共和國民法典》以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。 　　 一、銷售模式說明 　　本項目商業類產品施行分期銷售。 　　本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買產品的權利。 　　 二、標的物 　　1.產品：_________商業產品 　　2.物業地址：_________。 　　 三、優先權確認 　　姓名/公司名稱：_________ 　　代理人：_________ 　　身份證號碼/護照號碼：_________ 　　公司注冊號/法人代碼：_________ 　　地址/法定地址：_________ 　　電話：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　傳真：_________ 　　電子郵箱：_________ 　　乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售后，乙方按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買本種類產品的權利。 　　 四、優先權保證金 　　1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優先權享有相應的優先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。 　　2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。 　　 五、優先權終止及失效 　　1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續。 　　2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優先權。 　　3.在甲方正式通知乙方選房后的.三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議約定的優先權。 　　4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。 　　 六、其他 　　本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽章之日起生效。 　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________ 　　______年______月______日 ______年______月______日 　　開發