農村房屋轉讓協議書 　　農村房屋轉讓協議書（通用15篇） 　　在社會發展不斷提速的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議是提高經濟效益的手段。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的農村房屋轉讓協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　農村房屋轉讓協議書 1 　　甲方（賣方）：，男， 縣 鎮 村莊村民，身份證號： 　　乙方（買方）：，男， 縣 鎮 村莊村民，身份證號： 　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　 第一條：合同標的即房屋狀況 　　1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮_______村莊（或路旁） 　　2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長_______米，東西長_______米，共_______層。房屋占地面積約為_______平方米，院子占地面積約為_______平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：_______） 　　 第二條：合同房屋交易價款 　　人民幣_____萬元整，大寫：_______。 　　 第三條：付款時間及方式 　　1、在______年______月______日付人民幣_____萬元。 　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣_____萬元。 　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。 　　每次付款，甲方收到后因出具收據。 　　 第四條：甲方的權利和義務 　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。 　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。 　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的.范圍。 　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。 　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 　　 第五條：乙方的權利和義務 　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。 　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。 　　 第六條：特別約定 　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 　　2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 　　 第七條：違約責任 　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。 　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。