新店鋪轉讓合同范本,律師精選8篇 關于新店鋪轉讓合規性事宜的要點提示：在房屋交易過程中，賣方有可能會出售已被抵押的物業。為避免此類風險，買方在簽訂轉讓合同前，應詳細核查物業的權屬情況，確保所購物業無抵無糾紛。此外，建議使用新店鋪轉讓合同范本作為參考，確保合同條款清全面，從而有效保障買賣雙方的權益。待售或購買的物業中若存在諸如質量等嚴重缺陷或相關重大玄機隱瞞未告之情況，買方在簽訂轉讓合同前應進行全細致的勘察和了解。若發現問題，應及時與賣方溝通，并在合同中明確相關責任和處理方式。同樣，使用新店鋪轉讓合同范本作為參考，可以幫助買方在合同中準確表述自己的權益要求，并降低潛在的法律風險。此外，在簽訂新店鋪轉讓合同時，雙方應充分了解并遵守相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。同時，建議雙方聘請專業律師或法律顧問參與合同談判和起草，以確保合同內容的準確性和可執行性。使用新店鋪轉讓合同范本只是一個參考，具體的合同內容應根據實際情況進行修訂和完善。 新店鋪轉讓合同范本 轉讓方（甲方）：____________ 身份證號：____________ 　　頂讓方（乙方）：____________ 身份證號：____________ 　　房東（丙方）：____________ 身份證號：____________ 　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期______年______月______日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。 　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣_______大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為_______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 　　七、如因自然災害等不