建設用地使用權轉讓協議書 　　轉讓方： _________（以下簡稱甲方） 　　受讓方： _________ （以下簡稱乙方） 　　乙方于_________ 日在____市土地房產交易中心（下稱交易中心）通過公開 ____方式以人民幣_________ 元整（小寫_________ 萬元）競得甲方委托掛牌轉讓的 ____地塊土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 　　第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。 　　第二條 委托交易標的物內容： 　　1、土地使用權出讓合同號：_________ 　　2、土地用途：_________ 　　3、土地性質：_________ 　　4、土地位置：_________ 　　5、土地使用年限：_________ 年，即自_________ 日起到_________ 日止。 　　6、土地面積：_________ 　　7、可建設總建筑面積為：_________ 　　8、建筑容積率：_________ 　　9、建筑覆蓋率：_________ 　　10、房地產證號：_________ 　　11、建設用地規劃許可證號：_________ 　　12、產權狀態：_________ 　　13、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：_________ 　　14、其他情況見深規土規許字第____ 號《____市建設用地規劃許可證》； 　　甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。 　　第三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。 　　第四條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣______元整（小寫____萬元）；甲方對該成交價款無異議。 　　乙方同意已交付的履約保證金 萬元自動成為成交價款的一部分，余款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后 _________ 個工作日內一次付清； 　　乙方另選擇如下第____種支付方式： 　?。?）本合同生效之日起 _________個工作日內一次性直接向甲方支付。 　　（2）本合同生效之日起 _________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。 　　第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。 　　第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。 　　第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》（樣本）《成交確認書》（樣本）《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。 　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。 　　第八條 乙方按本合同規定付清成交價款余款后 _________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。 　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起