農村集體房屋租賃合同
農村集體房屋租賃合同范本
隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的農村集體房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
農村集體房屋租賃合同范本1
甲方:_________地址:_________
郵編:_________
電話:_________________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
賬戶:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
賬戶:_________
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落_______;間數_______;面積_______;房屋質量:_________。
第二條、租賃期限,租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
一、承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
二、租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
三、如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限,租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
1、修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或_______年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
2、出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約
農村集體房屋租賃合同.docx