北京租房合同 　　（精品）北京租房合同 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的北京租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 北京租房合同1 　　出租房：（以下簡稱甲方）______________ 　　承租方：（以下簡稱乙方）______________ 　　根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條房屋概況 　　房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。 　　第二條租賃要求和期限 　　租賃期共_____年零___月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋： 　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款； 　　3、乙方拖欠租金和拒不繳納的； 　　4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的； 　　5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款； 　　6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的； 　　7、乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的； 　　8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。 　　租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。 　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。 　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。 　　第三條租金和租金的交納期限 　　甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金）。 　　第四條租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。 　　甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。 　　第五條甲方與乙方的.權利與義務的變更 　　1、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。 　　2、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因