北京市房地產租賃合同 　　北京市房地產租賃合同 　　隨著時間的推移，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的北京市房地產租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　出租方：_________ 　　承租方：_________ 　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 　　第一條房屋基本情況 　　該房屋坐落于北京市______區_________。 　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設定抵押。 　　第二條房屋權屬狀況 　　該房屋權屬狀況為第____種：____________ 　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。 　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。 　　第三條房屋用途 　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 　　第四條交驗身份 　　甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。 　　乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。 　　第五條房屋改善 　　甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。 　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。 　　第六條__北京市房屋租賃合同中的租賃期限 　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計____年_____個月。 　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。 　　第七條__北京市房屋租賃合同租金 　　租金標準：____元/，租金總計：____元。該房屋租金____不變，自第___起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 　　租金支付時間：_________。 　　租金支付方式：____________ 　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 　　第八條__北京市房屋租賃保證金 　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元。 　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 　　第九條__北京市房屋租賃合同其他費用 　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：____________ 　　乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲