委托服務合同 　　委托服務合同 　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的委托服務合同，歡迎大家分享。 委托服務合同1 　　委托方（以下簡稱甲方）： 　　受托方（以下簡稱乙方）： 　　第一條根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實行物業管理，就委托事項雙方訂立本合同。 　　第二條物業基本情況 　　物業類型： 　　座落位置： 　　建筑面積： 　　第三條物業管理服務項目 　　1.公用設備、設施的使用管理，維修和養護。包括高低壓設備、供水設備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設施、消防樓道、水電管道井、廠區內道路等。 　　2.公用綠地、花木等的養護和管理。 　　3.公共環境衛生。包括消防樓道及公共場所臟、亂、差的治理。 　　4.維護房屋辦公秩序，保證房屋公共設施、設備的安全。 　　5.廠區內車輛停放秩序的管理。 　　6.維持公共秩序，巡視、門崗執勤。 　　7.負責向物業使用人收取物業管理綜合服務費（含房屋共有部位和共用設施日常小型維修費；裝璜垃圾清運費等。）；代收代付水電費用。 　　8.除日常維修外的大型維修時，乙方需在維修期間進行維修相關事宜的接洽、監督及檢查，并安排驗收事宜。 　　8.根據甲方及物業使用人的要求，提供各類專項有償服務。 　　第四條物業管理服務期限 　　委托乙方提供物業管理服務的期限：自______年______月______日至______年______月______日止。 　　第五條甲方的權利和義務 　　1.檢查乙方服務管理工作實施和制度執行情況。 　　2.在不破壞和影響房屋結構的條件下，對所屬房屋進行裝修，但改動方案應報相關部門審批許可后及乙方知曉后方可實施，安裝電話、空調，應在乙方指導下進行，確保功率不得超過原設計負荷方可實施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。 　　3.根據乙方所提供服務的項目，應交納費用的要按時按約交納。 　　4.由甲方交納的水電費用要按時交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門規定甲方自行承擔滯納金。 　　5.對乙方違反法規及制度的行為，經協調無效時，可提請有關部門處理。 　　6.物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 　　第六條乙方的權利和義務 　　1.按下列目標實施服務管理： 　　1.1按時代收、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔按供水供電部門規定交納滯納金。 　　1.2房屋外觀：無破損、無污垢。 　　1.3設備運行：保證甲方物業房屋內水通、電明、電梯正常運行。 　　1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區內租賃戶，正常維修4小時內完成。供水、供電部門檢修、維修設備除外。 　　1.5公共環境衛生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。 　　1.6根據建設部房屋裝飾裝修管理規定，有權對物業使用人違反裝修管理規定及有可能引發安全事故的行為進行制止。 　　1.7安全：見附件（安全協議書）。 　　2.根據所提供的服務和本合同的規定，向甲方