廣州幼兒園租賃合同 　　廣州幼兒園租賃合同 　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的廣州幼兒園租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　出租方：_______________（以下簡稱甲方） 　　承租方：______________（以下簡稱乙方） 　　甲乙雙方為發展村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“_________”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。 　　一、土地的面積、位置 　　甲方自愿將位于___________________，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起：____________，西至：____________，北至____________，南至：____________。（具體以測繪圖為準） 　　二、土地用途及承租形式 　　1.土地用途為__________幼兒園。 　　2.承租形式：單位承租經營。 　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限 　　該地承租經營期限為________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為______年______月______日；每年租金為______元/畝，共計人民幣______元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。 　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定 　　土地租金調整按投入使用時間每滿________年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。 　　五、土地補償費及其它費用約定。 　　和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣_____萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為______年______月______日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。 　　六、甲乙雙方的權利和義務 　　（一）甲方的權利和義務 　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。 　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。 　　6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。 　　7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。 　　8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異