住房出租協議書（精選31篇） 　　住房出租協議書篇1 　　出租方：______ 　　承租方：______ 　　根據《中國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條 　　房屋座落、間數、面積、房屋質量 　　第二條 　　租賃期限 　　租賃期共20XX年零XX月，出租方從20XX年XX月XX日起將出租房屋交付承租方使用，至20XX年XX月XX日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 　　3、承租人拖欠租金累計達__個月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 　　第三條 　　租金和租金的交納期限 　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行 　　第四條 　　租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔XX月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 　　第五條 　　出租方與承租方的變更 　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 　　第六條 　　違約責任 　　1、出租方未按