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房產買賣合同范文.docx

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房產買賣合同范文   在人民愈發重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的房產買賣合同范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。   1.房產買賣合同范文篇一   出賣方(甲方):_____國籍:___身份證號:_______   住址:_______郵政編碼:_______聯系電話:_____   買受方(乙方):_______國籍:_______身份證號:   住址:_______郵政編碼:_______聯系電話:_______   甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。   一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(鎮)____的房產,位于第_____層,共_____(套)(間)建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同______)。房屋共有權人為_______,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設施包含:_______,房屋抵押、租賃情況_______。   二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房價全款時定金轉房價。   甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房產更名給乙方,更名以后,乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續,乙方有權解除本合同。解約時,甲方應雙倍賠償定金。   三、甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書過戶給乙方,甲方如不按合同規定的日期辦理過戶,乙方有權解除本合同。解約時,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用,甲方承擔:____乙方承擔:____。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。   四、本合同簽訂后,甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。   五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。   六、權利與義務  ?。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務   1、甲方保證上述房產產權清楚,無任何權屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續。   2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續。   3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。   4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出。  ?。ǘ┮曳降臋嗬c義務   1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。   2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起,委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續,相關費用可協商另行收取。   七、違約責任   1、甲方應當于20XX年XX月XX日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交
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