最新的北京市商品房現房買賣合同 　　最新的北京市商品房現房買賣合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的最新的北京市商品房現房買賣合同，希望對大家有所幫助。 　　出賣人（以下簡稱甲方）：___________________ 　　住所：__________________ 　　法定代表人：___________________ 　　買受人（以下簡稱乙方）：___________________ 　　住所：_________________ 　　法定代表人：___________________ 　　保證人（以下簡稱丙方）：___________________ 　　住所：_________________ 　　法定代表人：___________________ 　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于______年______月______日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。 　　第一條 房屋基本情況 　　1. 乙方購買甲方坐落于________市________區________路_______號大樓________層，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。 　　2. 該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為______________號，土地使用權面積為______平方米。 　　3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。 　　4. 隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料（見本協議附件2）。 　　5. 房屋目前使用情況： 　　第二條 房屋轉讓價格 　　該房屋整體轉讓價格為人民幣：____萬元（大寫：________________人民幣）。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。 　　第三條 付款方式 　　1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》（詳見附件8）之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_____萬元（占總房款的____%，可以折為購房款），同