二手房購房合同書 　　二手房購房合同書 　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的二手房購房合同書，希望能夠幫助到大家。 　　二手房購房合同書 篇1 　　甲方：___________ 　　乙方：____________ 　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。 　　第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 ___區。 　　甲方已取得該房屋的房屋所有權證，該房屋建筑面積為：____平方米，產權人： 　　第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民____元。 　　甲乙雙方一致同意乙方先支____%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。 　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付____萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 　　甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 　　乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。 　　第四條：甲、乙雙方商定，預訂期____天，乙方于__年______月______日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。 　　第五條：在本合同的第四條約定的`預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金； 　　乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 　　第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。 　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。 　　甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 　　第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 　　甲方：___________乙方：____________ 　　身份證號碼：________身份證號碼：________ 　　地址：地址：___________ 　　二手房購房合同書 篇2 　　甲方(賣方)： 　　乙方(買方)： 　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議： 　　第一條預訂房屋 　　1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室 　　(產權證號：_____________________) 　　建筑面積：__________平方米，產權人：___________ 　　2、產權及限制狀況： 　　(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________ 　　(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________ 　　第二條預訂條件 　　1、房屋總價：_______