租房協議書 　　在生活中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編精心整理的租房協議書 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　租房協議書 篇1 　　出租方（甲方）： 　　身份證號碼： 　　承租方（乙方）： 　　身份證號碼： 　　甲、乙雙過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。 　　 一、建筑地址： 　　甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。 　　 二、房屋面積： 　　1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。 　　2、該房屋的面積為_____平方米（以產權為證）。 　　 三、租賃期限： 　　租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。 　　甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。 　　 四、定金： 　　乙方應付的定金為人民幣__________元（大寫： 　　_________________元整） 　　 五、租金： 　　1、租金年度額數及支付日期，詳細如下列表。 　　第一年租金為人民幣______元（大寫：_________元整），支付日期為____年___月__日。 　　第二年租金為人民幣______元（大寫：_________元整），支付日期為____年___月__日。 　　第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。 　　2、支付方式： 　　租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。 　　 六、保證金： 　　1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_________元整），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。 　　2、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方。 　　3、如乙方拖欠水、電、氣、物業管理費等費用或者租金，甲方有權從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在七日內予以補足。 　　 七、其他費用： 　　租賃期內的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納。 　　 八、甲方的義務： 　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。 　　2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。 　　3、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。 　　4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部份的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。 　　5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。 　　 九、乙方的義務： 　　1、在入租時應檢查甲方所配備的`設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。 　　2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。 　　3、乙方應按合同的規定