二手房購房合同樣本 　　二手房購房合同樣本 　　在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的二手房購房合同樣本，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　甲方（賣方）：　　　　　乙方（買方）： 　　買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。 　　一、買賣的標的及價款： 　　1、甲方向乙方出售下列房屋： 　　房屋坐落 　　房屋結構 　　房產所有證 　　京房權證字第號 　　房產共有執照 　　出售部位 　　東房______間 　　西房______間 　　南房______間 　　北房______間 　　共計______間 　　建筑面積______ 　　房屋附屬物 　　房屋現用途 　　出售價格 　?。ㄈ嗣駧牛___________元整 　　2、付款方式： 　　A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣____________元整。 　　B、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。 　　二、責任與權利 　　甲方： 　　1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。 　　2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。 　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。 　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。 　　乙方： 　　1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。 　　2、支付購房定金及余款。 　　3、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。 　　三、違約條款 　　甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金（人民幣） ____________ 元整。 　　四、不可抗力 　　人力不可抵抗的自然災害。 　　五、合同的變更或解除 　　在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更或解除合同。 　　六、調解和仲裁 　　在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可采取第種方式解決： 　　1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁： 　　2、向有管轄的人民法院起訴。 　　任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。 　　七、其他事宜 　　本合同一式三份；甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。 　　八、本合同自簽定之日起生效。 　　九、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。 　　十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。 　　十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責；交易后的物業費、供暖費由乙方負責。 　　十二、公共維修基金： 　　十三、其他應說明事項： 　　甲方：　　　　　　乙方： 　　身份證號碼：　　　身份證號碼： 　　聯系電話：　　　　聯系電話： 　　通信地址：　　　　通信地址： 　　簽約時間：