商品房買賣協議 　　商品房買賣協議 　　在日新月異的現代社會中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編精心整理的商品房買賣協議，歡迎大家分享。 　　商品房買賣協議 篇1 　　甲方（賣方） 　　身份證號碼： 　　家庭住址： 　　郵編： 　　電話： 　　乙方（買方） 　　身份證號碼： 　　家庭住址： 　　郵編： 　　電話： 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市房地產管理法》和其他有關法律法規的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協議： 　　第一條：乙方決定購買甲方擁有的位于紅旗的商品房（以下簡稱“房屋”）所有權，房屋的建筑面積為平方米。 　　第二條：房屋的.總價為（大寫漢字）。 　　第三條：在雙方公證之日之前，乙方需先支付房屋總價的全部金額，剩余房款應在公證之日付清，任何一方不得違約。如有違約，違約方需按房價的一倍賠償守約方。 　　第四條：本合同任何一處修改均需經甲乙雙方在修改處簽名并加蓋印章認可，否則修改無效。 　　第五條：鑒于甲方無法提供房產證等有效證件，本合同生效后，如果房屋被拆遷，拆遷獲得的款項應全部歸乙方所有。如果甲方需配合拆遷，甲方應積極配合拆遷方進行證明，證明房屋屬于乙方。 　　第六條：如果本合同任何一方違約，甲方應返還乙方其已支付的購房總金額。 　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 　　甲方（簽字）： 　　乙方（簽字）： 　　_____年_____月_____日 　　商品房買賣協議 篇2 　　 一、商品房買賣合同的內容 　　根據《商品房銷售管理規定》的要求，商品房在銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應當明確以下主要內容： 　　(一)當事人名稱或者姓名和住所； 　　(二)商品房基本狀況； 　　(三)商品房的銷售方式； 　　(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； 　　(五)交付使用條件及日期； 　　(六)裝飾、設備標準承諾； 　　(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； 　　(八)公共配套建筑的產權歸屬； 　　(九)面積差異的處理方式； 　　(十)辦理產權登記有關事宜； 　　(十一)解決爭議的方法； 　　(十二)違約責任； 　　(十三)雙方約定的其他事項 　　 二、商品房買賣合同的具體條款 　　(一)當事人名稱或者姓名和住所； 　　一般包括，買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。 　　(二)商品房基本狀況； 　　主要包括以下內容：a、房屋的坐落位置、朝向、日照時間、采光通風等；b、所買賣房屋的面積，應注明實際建筑面積和所分攤的公用建筑面積分別多少；巳房屋是現房還是預售的商品房；d、房屋的配套設施和裝修標準。 　　(三)商品房的銷售方式； 　　在房地產市場中商品房銷售的方式有很多，不同的銷售方式下，當事人之間的權利義務也就有所不同